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長春3年內將新增租賃住房315萬平方米
2019-09-27 10:09:13來源:中國建設報    作者:薛欽峰 關子儒

吉林省長春市近日發布《關于進一步培育和發展住房租賃市場的實施意見》,明確2019年至2021年,將通過增加租賃住房用地供給、支持規模企業建設租賃住房等一系列政策措施,新增租賃住房315萬平方米,并形成基本的住房租賃市場體系和法規制度體系。

根據規劃,長春力爭用3到5年時間,建設成為城區常住人口規模500萬人以上城市。作為首批中央財政支持的住房租賃市場發展試點城市,在中央財政獎補試點期內,長春將安排地方財政配套資金,主要用于建設基礎設施與公共服務設施,改善租賃住房小區人居環境。

長春市住房保障和房地產管理局透露,在3年試點期內,對政府指定的租賃住房地塊,長春將采取“限自持、競地價”土地出讓方式,增加租賃住房用地供給;允許國有企事業單位、房地產開發企業、物業服務企業等自營或設立子公司拓展住房租賃業務;鼓勵企業通過盤活存量房源、改建和新建、配建租賃住房等方式,多渠道增加租賃住房供應。

承租人可享受“租售同權”。針對長春市符合條件的住房租賃群體,長春市戶籍承租人在市內無產權住房的,憑無房證明和租賃備案合同可享受區域內公共衛生醫療、社會保障等待遇,按照相關規定享受子女入學待遇。非長春市戶籍的承租人可憑借租賃備案合同辦理居住證,在租住一定期限后,符合條件的承租人按規定辦理落戶手續。

同時,長春加大住房租賃市場金融支持,支持向新建租賃住房發放開發建設貸款。住房租賃服務平臺使用功能也將進一步完善。


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